出租办公楼是经营租赁还是融资租赁？

出租办公楼有很多种收益，业主购买写字楼后，委托房产中介对外出租获得收益，属于经营租赁。房产公司自己投资建设写字楼，不对外销售，做为自己产业，为获得企业资金周转，对外出租租赁，是融资性租赁。一般融资租赁很少，容易导致房产公司房产库存压力过大。

租赁办公楼怎么做账？

新会计做两笔分录比较清楚，第一笔借：待摊费用 12W贷：银行存款 12w第二笔每月分摊借：管理费用——办公费 0.33W贷：长期待摊费用0.33 W第三年最后一个月把剩余的摊完！

上海办公楼租赁好做吗？

不好做。现在疫情情况下。开公司的人相对较少。

办公楼租赁需要招标吗？

不需要。办公用房租赁的程序有哪些：

1.公示可出租房源，单位(个人)提出申请;

2.科室审核，处领导审批;

3.通知单位(个人)办理手续，单位(个人)到校财务交押金;

4.凭财务押金收据，签订租赁合同，领取钥匙。

5.如有三个及以上单位(个人)申请租用同一房源，则采取公开招标方式，按程序招标并公示中标结果。

办公楼租赁 达不到入住条件？

达不到入住条件可以协商要求退费

办公楼租赁是什么意思？

办公楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。办公楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。

东莞市办公楼租赁标准？

每平方25元，比较偏的地方，我们在东坑镇上，市里可能这个价租不到

办公楼租赁灭火器谁提供？

按照法律法规的规定，原则上，办公楼内的灭火器等消防器材、消防设施，是应该由管理单位自行配备，而不是租赁。

如果某单位仅仅是在办公楼内租赁了一间办公室，想通过租赁灭火器的方式节省资金，那么，该单位可以向办公楼的物业管理单位或者产权单位进行租赁，由物业管理单位或产权单位提供灭火器，单位缴纳租金，同时每年的维护保养也由物业管理单位或者产权单位负责。

办公楼租赁到期续租需要招标吗？

续租不一定要投标，需要跟房地产经营管理人签订协议。建议及时去跟出租人商议续租。也可以看一下原租赁合同上有没有关于续租的约定？

该如何选择可靠的办公楼租赁公司？

现在中介市场主要分住宅和商业（写字楼），专业做办公楼租赁的公

司会比较专业一点，服务态度也好点，而且对客户服务都是免费的。

广汇公司就是一家知名度很高专业性也很强，服务态度也很好的一家专业从事办公楼租赁的写字楼中介公司。如果有需要你可以去咨询