农村批不批宅基地? 宅基地批不了?
来源:admin 查看次数: 0 时间:2024-10-08 12:41:13
你好,农村户口不批宅基地一般有以下几个原因:
1、不符合农村宅基地申请的条件。农村申请宅基地建房并不像以前那样随意,必须得是农村户口,属于村集体组织成员,才可以申请宅基地,一切不符合条件的情况下申请宅基地都不会批准。
2、村里没有多余的存量宅基地。有些地区的农村本身用于建房的宅基地就少,确实没有多余的宅基地了,所以村民进行申请时就不会批了。
3、村里有其他的规划需要搬迁的。原来村子的规划不符合土地总体利用规划需要搬迁的,农村申请宅基地不批。村子都需要搬迁了,不可能再批宅基地申请。
4、一户多宅不允许申请宅基地。针对一户多宅的想象,再申请宅基地可以是不会批的,我国土地管理法要求农村一户一宅,本身一户多宅就已经不合法了,还要再申请宅基地肯定不会批。
1、申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
1、由建房户提交书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。
2、所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。
3、镇政府进行初审,并负责调地工作。
4、镇政府分村定期、定点张榜公布初审。
5、报市(县)级主管部门联合审批。
6、镇政府收取建房费用,核发相关的《农村个人建房建设工程许可证》。
7、农村建房户开工前必须先报告给镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。
8、建房竣工后,向镇政府申请竣工验收。
农村批宅基地申请必须如实写清楚家庭情况包括人口现宅基地面积年龄婚姻壮况,需求等,至于年龄必须在十八岁以上成家立业需要与父母分住
河南农村是允许批宅基地的。根据中国现行法律规定,农民可以向当地政府申请宅基地,以在农村建造自己的住宅。宅基地的批准需要符合一定的条件和程序,如农民必须是农村户籍、拥有农村土地使用权等。政府会根据农民的实际需求和土地利用规划,审批合理的宅基地使用。
这一政策的出台旨在提高农民的住房条件,促进农村发展,改善农民生活质量。
按儿子多少。
在六十年代时,农村批宅基地完全按儿子数目来划分,一个儿子一片宅基地,两个儿子分二片宅基地,依此类推,一个儿子多数住子祖遗的老宅基地上,分给宅基地的多是两个儿子以上的户,即便祖遗宅基地面积不大,也不在分宅基地的范围里。
农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的
可参考如下:
申请书
我叫***,男,****年**月**日出生,现年**岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地为盼! 申请人:*******年**月**日
菜地只能种菜不可以当宅基地盖房用。
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》第2.0.5条 检验批. “按统一的生产条件,或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体”。
第4.0.5条 “分项工程可由一个或若干个检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。”以上就是检验批划分的原则。