小产权能贷款吗？

小产权不能贷款，需要一次性付全款。

loft公寓70年产权能买吗？

loft公寓70年产权可以买。根据中国房地产法规，一套房子拥有70年产权是合法的，同时loft公寓虽然是一种特殊型态的房屋，但在法规上并没有被禁止购买。此外，购买房产时也需要考虑到房子的实际情况，比如房屋是否符合安全规范、是否有产权纠纷等。同时，购房时也要谨慎选择开发商及置业顾问，避免遇到不良开发商、中介所带来的风险和麻烦。

公寓还剩25年产权能买吗？

可以买的，公寓一般产权是40年，作为二手房，房龄越长产权的年限肯定会越少，前两年国家就房屋产权到期该怎么处理的问题做出明文规定，不管是住宅还是公寓或者商业地产，无论是70年产权还是40年产权，到期自动续约，补交不超过五位数的费用就可以了，而且遇到拆迁，公寓的补偿款是住宅的3倍。

loft公寓能贷款吗？

可以贷款，只能是商业贷，首付最少百分之五十，贷款期限最高十年

公寓可以抵押贷款吗？

房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

商住公寓能贷款吗？

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

南宁公寓能贷款吗？

南宁公寓是能货款的，商业性质公寓能贷10年，住宅性质能贷70年。

深圳买公寓贷款影响住宅贷款吗？

有房产记录的贷款，肯定会影响。

集体土地上的房子确权能贷款吗？

集体土地上建的房子确权后是可以以此为抵押物来抵押贷款的

农民公寓可以抵押贷款吗？

农民公寓是小产权房类型，不属于银行贷款的受理授权范围，银行不受理这种贷款，只能一次付款。

房贷借款人向银行贷款必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。