魅力边境，七彩云南。

这是一个神秘的地方，这里也是众多人向往的世外桃源。

近日，云南省发布了《国土空间规划》。

2035年，云南的建设将是怎样的呢？

云南布局：1个都市圈，3个城市群，8个核心城市

城镇化，是未来很长一段时间云南的发展方向。

在规划中，云南的未来将呈现“1圈3群1带”的发展格局。

1圈：昆明都市圈，辐射玉溪；

3群：滇中城市群（核心）、滇西城镇群、滇东北城镇群；

1带：沿边城镇带。

核心：1个，省会昆明；

滇中：4个支点，曲靖、玉溪、楚雄、蒙自；

滇西：2个支点，保山、大理；

滇东北：1个支点，昭通。

这8个城市，将是未来云南城市发展的核心城市。

也将是云南参与全国城市排位赛的重点选手。

云南城市发展格局

关于人口和城镇化率，云南也给出了较为明确的目标。

2035年，全省常住人口达到5500万，城镇化率70%左右。

根据2020年人口普查数据，云南人口4721万，城镇化率50%。

这意味着，未来15年，云南将新增约800万人，城镇化率提升20%。

在老龄化、少子化背景下，云南的目标可真的不小呢。

云南人口与城镇化目标

但是，云南已经分好任务了，明确了各个城市群的人口目标。

滇中城市群：增加1000万人；

滇西城镇群：增加200万人；

滇东北城镇群：增加100万人。

这样算下来，就已经1300万人，如果能实现，目标还是达成的。

云南产业：10个产业集群，6个魅力区，2条旅游带

产业是实现经济腾飞的重点，云南已经瞄准现有158个开发区。

积极打造10个重点产业集群。

滇中：4个，环昆明、曲靖、楚雄、玉溪；

滇西：2个，大理、保山-德宏；

滇东北：1个，昭通；

沿边：3个，红河、文山、西双版纳。

这些区域将成为云南发展的支点，带领产业经济腾飞。

云南重点产业集群

旅游文化资源，是云南独特的优势。

从生态资源看，云南拥有3大生态屏障，护航区域发展。

青藏高原东南生态屏障；

南部边境生态屏障；

无量山生态屏障。

这将是云南未来发展的底色，也是重要基础。

云南生态屏障

围绕文化资源，云南将打造6大魅力区，两条魅力带。

滇中：高原特色；

滇西：养生特色、三江特色、民族特色；

滇南：梯田特色、热带雨林特色；

北部：金沙江峡谷；

南部：沿边开放特色。

全境全域，都是打造魅力旅游的好地方。

云南魅力区域布局

依据几大魅力区域，云南文旅将打造1个中心，5个次中心，2条发展带。

1个中心：昆明文化旅游国际中心；

5个次中心：大理、丽江、保山-腾冲、红河、西双版纳；

2条发展带：金沙江、沿边跨境。

除此之外，云南还将打造大滇西世界级旅游环线，真正实现了资源的大统筹。

云南交通：6条发展轴，4个交通圈，3个物流圈

为了全面提升全省的通达性，联动全国、全球进行发展。

云南为自己规划了2条国际发展轴、4条国内发展轴。

国际发展轴：孟中印缅发展廊道、中国-中南半岛发展廊道；

国内发展轴：云南-京津冀，云南-长三角，云南-珠三角，云南-西藏；

此外，在省内，云南也在谋划城市群之间、城市之间的互联互通。

云南对外开放发展轴

具体到出行交通层面，云南也给自己设置了4个交通圈。

1小时：滇中城市群通达；

2小时：省内城市通达；

3小时：全国主要城市通达、南亚东南亚主要城市通达。

4大出行交通圈

在物流交通上，云南提出了3个小目标。

国内：1天送达；

南亚东南亚国家：1天送达；

全球主要城市：3天送达。

可以期待，云南未来的交通将更加便捷，物流也是神速。

云南物流交通目标

云南房价：3城破万，还会涨吗？

根据网上数据，云南的房价整体在万元以下，3城破1万。

昆明：二手房、新房均超1.4万；

大理：二手房1.4万，新房1.1万；

丽江：新房均价超过1.26万。

这三大城市，已经是云南省内的房价高地了。

但是还有些区域的房价在5000出头，处于较低水平。

迪庆：靠近高原，新房均价5050元/平方米；

临沧：沿边城市，新房均价5000元/平方米；

红河：沿边城市，新房均价5050元/平方米。

由此可见，云南的滇中区域昆明独大，滇西区域大理、丽江撑起一片天。